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Vente appartement 197 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Frontignan (34110)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Frontignan (34110)
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- 3 456 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19084
Niché au sein d'une résidence de 2005 sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T3 lumineux de 57 m² offre un cadre de vie des plus agréables.
Ce bien est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), garantissant une tranquillité appréciable.
Il se distingue par sa magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
L'intérieur se compose harmonieusement d'un salon spacieux de 25 m², intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement.
Deux grandes chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien.
Le confort thermique est assuré par des chauffage individuels électriques à basse consommation.
La résidence, implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propose des prestations de qualité : portail électrique pour une sécurité renforcée, parking intérieur et piscine privée.
Deux places de parking privatives sont incluses avec l'appartement, un atout non négligeable.
Ce logement ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous y installer sans délai.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages ensoleillées de Frontignan et à 15 minutes de Saint Jean de Védas, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et loisirs balnéaires.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200 €.
Les charges mensuelles sont d'environ 139 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjai4 - Réf Superimmo : ANVXZYXYI
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 456 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 668 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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