Vente appartement 324 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fouesnant (29170)

Beg-Meil centre !
Dans une belle résidence, appartement T3 duplex de 57 m2 avec 2 belles terrasses offrant la meilleure exposition tout au long de la journée.
Au 1er niveau : Séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon , une chambre avec salle d'eau attenante, Wc indépendants.
Au 2eme : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec Wc et l'accès vers un grand balcon de 17 m2.
Entrée totalement indépendante.
Une cave et une place de parking privative complète ce bien.
La mer et les commerces de Beg-Meil à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 539 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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