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Vente appartement 324 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fouesnant (29170)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fouesnant (29170)
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- 5 684 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Un appartement duplex dans une résidence de standing, avec entrée indépendante, à 250m de la mer : l’équation parfaite pour un lieu coup de cOEur.
Où se situe de coin de paradis ?
C’est à Beg-Meil, sur la commune de Fouesnant, que se trouve cet appartement duplex de 56m² environ au 1er étage (sur 2) d’une résidence calme et sécurisée. Un escalier extérieur indépendant vous mène à la porte d’entrée. Au RDC, nous avons la pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec salle de bain attenante et coin buanderie. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Au 1er étage, se trouvent une chambre, une alcôve (pouvant servir de coin nuit d’appoint), une salle d’eau avec WC. Atout majeur : à chaque niveau, vous avez un balcon représentant 24m² environ de surface totale extérieure.
Ce bien est doté d’une cave et d’une place de parking numérotée.
Côté pratique : chauffage électrique – charges de copropriété : environ 165€/trimestre - taxe foncière : environ 700€ - DPE D229/GES B7.
Vivre à Beg-Meil, c’est bénéficier de toute l’attractivité d’une station balnéaire avec la mer à proximité et toutes les commodités.
Pendant la saison touristique, des liaisons sont assurées avec les îles des Glénans, Concarneau et Bénodet. Si vous préférez le vélo, la piste cyclable vous mène à Fouesnant.
Localisation privilégiée pour cet appartement.
Que vous cherchiez un lieu de villégiature pour une résidence secondaire ou votre résidence principale, cet appartement saura retenir votre attention.
Contactez moi vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1903090 - Réf Superimmo : ANVX100BRA
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 5 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 23 m² | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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