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Vente appartement 237 600 €
57,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-de-France (97200)
57,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-de-France (97200)
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- 4 119 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Construit en 2021, ce bien de 57.69 m² habitables et 82 m² au sol est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et moderne.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, garantissant intimité et confort.
Le balcon de 2 m² et la terrasse de 22 m² sont des atouts majeurs, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur et des parties communes en excellent état, assurant un accès facile et une sécurité optimale.
Le sous-sol comprend deux places de stationnement, offrant un accès pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque matin, vous vous réveillerez avec la vue apaisante de la mer. Profitez des soirées sur votre terrasse, en savourant un bon repas préparé dans votre cuisine moderne. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 600 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : VA2045-RBIMM - Réf Superimmo : ANVXYOB64
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| Prix de vente : 237 600 € | Prix au m² : 4 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 272 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,69% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | 1 balcon (2 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  165 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2021.
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Siren : 897486775 - N° de carte professionnelle : CPI97212021000000005
(596)6 96 43 64 87
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