Vente appartement 145 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Meilleur Conseil Immo vous présente cet appartement de 3 pièces de 57m2 idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble très bien entretenu, dans le quartier 'Les Passages' à 3mn du RER de Evry-Courcouronnes et à 5mn du Centre Commercial 'Le Spot' et de l'Université.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec grand cellier.
Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de wc séparés.
Présence de doubles vitrages.
L'ensemble est à rafraichir. Une place de parking est vendue avec ce bien. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour investir ou premier achat ! A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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REBECCA ULLMANN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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