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Vente appartement 169 900 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erstein (67150)

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  • 2 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
SALMON IMMOBILIER

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Description

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au 2ème et dernier étage, un 3 pièces de 44 m2 habitables, 57 m2 au sol, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour exposé SUD - NORD, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/ (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXZCZ0V
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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