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Vente appartement 159 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Embrun (05200)

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  • 2 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité un appartement traversant de Type 3 de 57m² avec locataire en place.
Situation et contexte :
Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès rapide aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau.
Description intérieure :
L'appartement, d'une surface de 57 m², comprend un salon orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine séparée (mur non porteur), de deux chambres et d'une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Locataire en place avec un loyer de 780 euros par mois.
Prestations complémentaires :
Une cave et un séchoir(rangement) et un local à vélo complètent ce bien.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 5010-MTE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 40 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5010-MTE. - Réf Superimmo : ANVXZURQA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Terrasse1 salle d'eau
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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