Vente appartement 240 000 €

57,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON au calme et au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier réhabilité, un appartement de charme de 57,10 m² totalement rénové avec goût et matériaux de qualité : un vrai coup de coeur ! Dès son entrée dans la pièce de vie baignée de lumière, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond, sa chemninée en marbre et ses moulures parfaitement conservées avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Un espace bureau mène à la buanderie avec WC ainsi qu'à la chambre spacieuse sur cour intérieure avec sa salle d'eau privative mélant harmonieusement le contemporain au charme des pierres de taille. Une cave complète ce bien à visiter rapidement ! Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5465 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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