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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier des Antiquaires et au sein d'un superbe hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de 2 pièces (57 m², loi Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage, accessible par un escalier. Il bénéficie d'un cadre calme tout en étant au coeur de la ville. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie : E - 287Kwh/m²/an - Classe climat : E - 59 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 3000 euros - Informations sur procédure en cours non connues Coline Rodier - Agent commercial EI - RSAC 949 150 7000 DIJON - 06.79.83.14.07 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Coline RODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 774EB - Réf Superimmo : ANVXY3B7X
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 139 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,9 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1650
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix
25 mai 2025

hausse de 1,3%

162 000 €
24 mai 2025

Baisse de 5,9%

160 000 €
15 mars 2025
170 000 €
Localisation
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