Vente appartement 397 000 €

57,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deauville (14800)

L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la prestigieuse ville de Deauville. Découvrez cet appartement T3 de 57 m² (converti en deux chambres) idéalement situé pour un rendement locatif maximal. Emplacement Prime et Caractéristiques du Bien Localisation Idéale : Situé en plein centre-ville de Deauville. Accessibilité : Accès pédestre immédiat à la plage, aux restaurants emblématiques et à la gare SNCF. Description : Appartement au 3ème étage (immeuble sans ascenseur). Agencement : Deux chambres, une salle d'eau (SDE) et des WC séparés. État : Livré prêt à l'emploi (meublé et équipé), actuellement exploité en location saisonnière (meublé de tourisme). Diagnostic Énergétique : DPE classé G. Taxe Foncière923 euros Charges Annuelles de Copropriété 1097,64 euros Revenus Saisonnier : Revenus locatifs dépassant 10 000 euros uniquement pour la haute saison (juillet-août). Rendement Annuel : Revenu locatif annuel estimé entre 25 000 euros et 30 000 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.64 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS AUBERVILLIERS

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