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Description

Clermont l'Hérault, à vendre un appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée. Dans une résidence sécurisée, venez découvir cet appartement comprenant un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse bien exposée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Avantage non négligeable : 2 places de stationnement. La résidence est située proche du centre ville de Clermont l'Hérault, petite ville de 9 400 habitants, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, cinéma...) et se trouvant à proximité des axes routiers Montpellier/Béziers/Millau ainsi que des grands sites touristiques comme le lac du Salagou, St Guilhem le Désert, Le cirque de Navacelles... Cet appartement vous est proposé par l'agence immobilière IMMO COEUR D'HERAULT au 04.67.96.00.60 ou . 2 adresses pour vous servir : 25 Bd Gambetta à Clermont l'Hérault et 1 rue de la constellation à Gignac. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 142. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,63 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 343082192 - Réf Superimmo : ANVXY07PO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Sans vis-à-vis2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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