Vente appartement 330 000 €

57,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Charmant 3 pièces avec balcon, cave et grenier aménageable ? Clamart Centre Situé dans une petite copropriété de caractère, à deux pas du centre-ville de Clamart, ce bel appartement 3 pièces allie authenticité et confort moderne. En rez-de-chaussée surélevé, il séduit par son agencement fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Un balcon privatif donnant sur un écrin de verdure prolonge agréablement l'espace de vie, offrant calme et sérénité au quotidien. Un grenier de 14 m², lumineux et équipé d'électricité, constitue un véritable atout : idéal pour y créer un bureau, un atelier ou un espace lecture. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Atouts principaux : Balcon au calme sur verdure Grenier aménageable de 14 m² Cave privative Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et future ligne 15 du Grand Paris accessibles rapidement Un appartement singulier, pratique et élégant, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Visites uniquement sur rendez-vous ? Bien coup de coeur ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	237 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2021.

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GUY HOQUET CLAMART

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