Vente appartement 205 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

iad France - Sandra Lim (06 25 05 79 21) vous propose : CLAMART - Secteur Petit-Clamart, venez découvrir ce trois pièces de 57m2 environ. Très bien placé, vous aurez à votre disposition le tram T6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera directement au métro ligne 13 Châtillon-Montrouge.
Vous trouverez également tous les commerces de proximité dans le quartier ainsi que le centre commercial Westfield Vélizy 2 à quelques minutes.
Situé au 1e étage d'un immeuble de 1959, vous serez séduits par le calme de la résidence et ses grands espaces verts. Sécurisée, vos enfants pourront s'y épanouir tranquillement.
Exposé Ouest, cet appartement vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien offre également plusieurs rangements.
Pour vos enfants, vous dépendrez de l'école Galliera située à seulement 500m. Et pour les amoureux de la nature, la forêt de Meudon est située à quelques pas de la résidence !
Vendu avec une cave pour un appartement plus épuré et un parking collectif pour votre voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Lim EI (ID 69572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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IAD FRANCE - SANDRA LIM

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