Vente appartement 242 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre Agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité un appartement type 3 d'environ 57m² avec un garage dans une résidence fermée à proximité immédiate des commerces et du village.
Ce bien se trouve au coeur d'une résidence récente et moderne, il est situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée donnant directement sur un salon séjour complétement ouvert ainsi que sur uen première chambre.
Une cuisine semi équipée donne sur un dégagement comprenant un wc séparé, une salle de bain et une seconde chambre.
Le salon est les deux chambres permettent l'accès à une grande terrasse plein sud.
Chaudière à gaz individuelle.
Vous bénéficierez de tout le confort moderne et du récent.
Exposition : EST ,Parfaitement situé proches des écoles commerces, du centre ville de Châteauneuf-Les-Martigues.
Enfin, un garage type box fermé complète ce bien au sous sol de la résidence.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 30/08/2026
pour un loyer de 755 € et 80 € de charges soit 835 € Mensuel
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENERGISSIMO : DIRECTEUR GENERAL - Steven PIASZCZYNSKI
Carte T 13102016000004834
RCP GALIAN

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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ENERGISSIMO

Siren : 452874704

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