Vente appartement 76 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

En exclusivité idéal investisseur ou premier achat,
Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 57.97 m² carrez, situé au troisième d'une copropriété située à deux pas du centre du village de SAINT AUBAN.
Cet appartement actuellement loué sera libre au 6 décembre prochain suite au congé pour vente délivré par acte d'huissier au mois de juin.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparé donnant accès à un balconnet côté ouest, un salon séjour avec de belles ouvertures dont une porte fenêtre avec accès à un balcon exposé est, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de douche et un WC séparé . Une cave est également vendu dans ce lot.
Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est neuve.
L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation .
Pour plus d'informations sur ce bien CONTACTEZ-NOUS !
BAIL 07/12/2007 DONC RESILIABLE 06/12/2025 SOIT AVANT LE 06/06/2025
Loyer nu actuel 511.60
charges 27.00 chaudière et TOM
Référence agence : 18914

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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LM IMMOBILIER

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