Vente appartement 179 900 €

57,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95000)

Situé dans un quartier recherché à proximité de la gare, des commerces et des écoles? ce lumineux F3 au 1er étage vous offre : une entrée indépendante, un beau séjour lumineux exposé Est, une cuisine ouverte (pouvant être refermée selon vos envies). Dans la partie nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, deux belles chambres, une salle de bains, WC. De plus, un beau balcon lumineux donnant sur le jardin de la résidence complète ce bien. Enfin, vous trouverez une place de parking en sous-sol. Que vous souhaitiez y vivre pour une résidence principale ou le louer, cet appartement saura répondre à vos attentes ! Venez le visiter, il va partir vite ! Copropriété de 202 lots (dont 91 appartements), montant moyen des charges du bien : 2420 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9742.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 3 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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