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Description

CASTELNAU LE LEZ : Appartement T3 en Rez de jardin dans une petite résidence sécurisée de haut standing répondant aux dernières normes.
Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 16m2 et un jardin de 29m2.
Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Prestations de qualité. Résidence de 2024. Frais de notaire avantageux.
1 place de parking vient compléter le bien.
Vous apprécierez la localisation au calme ainsi que le jardin.
Classe énergie : A
Aurélien: 07 85 59 72 82 - .
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VA11065 - Réf Superimmo : ANVXZ91TU
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 6 474 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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