Vente appartement 98 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capdenac-Gare (12700)

Sur la commune de Capdenac-Gare, avec l'agence Patrick LAHAYE, portez-vous acquéreur de cet appartement de type F3. Appartement de 57m2 composé de 2 chambres et un espace cuisine. Point important au niveau de l'agencement, l'existence d'une 2ème salle de bain sera particulièrement pratique. La construction s'est terminée en 1973. Ce logement est au deuxième et dernier niveau dans un ensemble immobilier sans ascenseur. Il vous fait bénéficier d'une cave. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne de 2 balcons totalisant 8m2, ce qui porte la surface utile à 65m2. Il s'accompagne d'un parking qui vous évite d'avoir à chercher une place. Le prix de vente s'élève à 98 900 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 700 € à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 58 € par mois. Habitation adaptée à un couple de jeunes. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter Patrick LAHAYE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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PATRICK LAHAYE - OPEN IMMOBILIER

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