Vente appartement 570 000 €

57,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cap-d'Ail (06320)

TROIS PIECES - CAP D'AIL - VUE MER
Situé à Cap d'Ail, à quelques minutes à pieds de Monaco, dans un immeuble au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 57m² entièrement rénové bénéficie d'une vue sur mer et Monaco et se compose de la manière suivante : un séjour donnant sur le balcon vue mer, une cuisiné entièrement équipée avec balcon, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602€ et 814€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 9 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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