Vente appartement 247 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3, en excellent état, offre une vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée (avec WC) et d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée ainsi qu'un balcon ouvert. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un chauffage électrique performant. Une cave privée complètent ce bien. Possibilité parking en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 4 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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LDJ CLEMENCEAU

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