Vente appartement 225 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

ORPI CALUIRE BOURG - Appartement type T3 de 58 m2.
Dans une résidence située tout près du Centre Bourg et à quelques minutes du secteur du Vernay, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux Est/Ouest en bon état.
Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 24 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
Une place de parking en stationnement libre au sein d'une résidence arborée et sécurisée par un portail électrique.
Une cave complète le bien.
A noter la présence agréable et confortable d'une pompe à chaleur.
Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par les vendeurs et seront à leur charge.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces de premières nécessités et lignes de bus TCL 9, 33, 38, 70, 77, C5), de l'hypermarché AUCHAN mais aussi de la très convoitée Voie verte.
Ne perdez plus une seconde, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter ...
Référence agence : 9549

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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CALUIRE BOURG

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