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Vente appartement 290 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
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- 5 088 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Appartement T3 avec Balcon – Bron (69500)
Adresse : Bron centre
Résidence : Programme récent conforme à la réglementation thermique RT 2012
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Surface habitable : 57 m² environ
Surface Balcon : 6,36 m²
Garage fermé en sous-sol
Description du bien
Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux situé au 2ᵉ étage.
Il se compose de :
• Une pièce de vie de 18,73 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,36 m², exposée pour un bel apport de lumière naturelle,
• Deux chambres avec placards intégrés (12,86 m² et 9,67 m²),
• Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque,
• Un WC indépendant,
• Un hall d’entrée et un dégagement avec rangements.
Prestations et confort
• Résidence récente aux normes RT 2012,
• Menuiseries PVC double vitrage et brise-soleil orientables motorisés,
• Chauffage individuel gaz à condensation,
• Carrelage grand format dans les pièces principales et parquet dans les chambres,
• Ascenseur, vidéophone couleur, local à vélos,
• Garage privatif fermé en sous-sol.
Environnement
• L’appartement est idéalement situé à Bron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité :
• Des transports en commun (Tram T5 et lignes de bus),
• Des commerces,
• Des écoles et services,
• Et à seulement quelques minutes de Lyon 8e et du périphérique Est.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
contactez DOMEDIMO x Weloge
Marc DUPUIS : RSAC 990 624 330
Johan DUPUIS : RSAC 990 624 298
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 86280383 - Réf Superimmo : ANVXZPLH9
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² (carrez : 56,47) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 2025 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
472 € / an
Maximum :
639 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 848 204 6 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 039 495
06 60 54 12 67
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