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Description

A BRAS-PANON, un bel appartement de Type 3 se propose à vous à la vente.
Idéalement situé, proche de commerces, finances, écoles, venez découvrir cette opportunité 3 pièces de 57 m² avec une terrasse et jardin.
L'ESPACE JOUR : Vous profiterez d'une pièce à vivre composée d'un séjour de 20 m² ouvert sur la terrasse, d'1 cuisine séparée.
L'ESPACE NUIT : Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux chambres avec vue sur le jardin dont une aménagée d'un placard de rangement et d'une climatisation.
LE COTÉ EXTERIEUR, 1 terrasse reliée au séjour et un jardin. L'espace commun de la résidence est clôturée et entretenue.
L'appartement est actuellement loué à 670 €, idéal pour un investissement locatif.
LES PLUS :
- Au Rez-de-Chaussée
- Accès Personne à Mobilité Réduite
- Avec Jardin
- Proximité avec ville, commerces & 4 voies
La dernière taxe foncière est à 1092€ Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Réf.920378

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340933062502 - Réf Superimmo : ANVXZDZU8
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 2 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 185 € / anTaxe foncière : 1 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Vue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2006Climatisation
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 180 lots
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