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Description

A proximité de tous commerces, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence !
De l'entrée nous accédons à une cuisine indépendante et au salon avec accès balcon.
La partie nuit se compose d'un couloir avec 2 placards desservant deux chambres avec rangement, une salle d'eau et WC indépendant.
Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : un emplacememnt central, des commodités accessibles à pieds et une configuration pratique.
Il conviendra parfaitement à des primo-accédants, à des retraités soucieux de profiter d'un quotidien simplifié sans dépendre de la voiture, mais égalemant aux investisseurs grâce à la localisation prisée et à la forte demande locative du secteur !
Vous désirez en savoir plus ou le visiter, contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LVAP60112321 - Réf Superimmo : ANVXZZF3P
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,24 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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