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Description

Situé dans une résidence bien entretenue, en dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce vaste T2 traversant en parfait état. Vous serez séduits par ses volumes, et par sa lumière: exposé SUD, il offre de grandes baies vitrées et ouvertures sur l'extérieur.
Vous aurez un véritable coup de coeur pour sa terrasse au SUD, de presque 20m2!
Grâce à ses nombreux rangements, et à ses volumes très confortables, il vous assurera un vrai confort de vie.
Niché dans l'une des rues les plus convoitées du quartier pour son calme et sa proximité avec la plage et tous les commerces, cet appartement sera idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité de faire en plus l'acquisition d'une ou deux places de parking dans un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence.
Une cave au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 00682371 - Réf Superimmo : ANVXZRWR5
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Caractérisques
Prix de vente : 553 850 €Prix au m² : 9 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 7 m²
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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