Vente appartement 420 000 €

57,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Proche du centre de Biarritz, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement avec terrasse et parking offre une confortable surface de 58m2.
Luminosité pour ce 3 pièces composé d'un séjour ouvert sur une terrasse plein Sud.
Il bénéficie d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
Une place de stationnement complète ce bien à 15mn à pied du centre dans un quartier dynamique aux nombreux commerces.
Quelques rafraîchissement à prévoir.
Résidence bien entretenue, ravalement de façade effectué en 2020.
Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 7 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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