Vente appartement 162 000 €

57,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

A vendre à Béziers, dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Bonaval, charmant appartement T3 de 58 m² situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités , ce bien libre de toute occupation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et l'ensemble donnant accès à une belle terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres calmes, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative, située dans le parking sécurisé de la résidence. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif . Pour tout renseignements Grégory VALAIZE 0684190557 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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