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Vente appartement 148 400 €
57,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 2 587 €/m²
  • Meublé
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Appartement T3 Meublé - Charme et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble datant de 1890, offrant un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 57,36 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres et une salle de séjour . La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC indépendants sont en excellent état.
Son plus : sa terrasse privative
L'état intérieur de l'appartement est très bon état. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort contemporain ou bien pour le louer à la location saisonnière.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 3715-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO2I4
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 381 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,36 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 352 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 3,4%

148 400 €
29 mai 2025
153 700 €
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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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