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Vente appartement 99 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 737 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Guillaume Jacquelin - iad

Guillaume Jacquelin - iad

38 avis
07 88 11 48 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une bénéficie d’un puits de lumière, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire.
Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges.
Visite virtuelle disponible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.05 € par mois (soit 2220.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1898377 - Réf Superimmo : ANVX100XRR
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 406 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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GUILLAUME JACQUELIN - IAD

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