Vente appartement 329 000 €

57,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

En Exclusivité - Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 1930, cet appartement de 3 pièces principales avec bureau bénéficie d’un agencement en étoile très fonctionnel et d’un cadre de vie agréable dans une petite copropriété conviviale au cœur d’Asnières-sur-Seine. À moins de 10 minutes à pied des gares d’Asnières et de Bois-Colombes (lignes J et L – accès direct Paris Saint-Lazare), il profite également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des boulangeries et du marché.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine indépendante orientée ouest, de deux chambres calmes exposées est, d’un bureau avec espace dressing intégré, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’une salle de bain avec WC. Son plan en étoile et sa triple exposition sud, est et ouest lui confèrent une belle circulation fluide entre les pièces.
La copropriété, de petite taille, est bien entretenue et offre un cadre de vie convivial. Les résidents disposent d’une terrasse commune, agréable pour se détendre ou partager un moment entre voisins.
Ce bien se distingue par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant allier confort, vie de quartier et proximité de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 972 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IRÈNE LE VAN NHAN - LF IMMO

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