Vente appartement 355 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Idéalement situé, dans un immeuble des années 50 bien entretenu, à 2 pas de la gare de Bécon-les-Bruyères et des commerces, au calme, appartement de 56 m2 à rénover entièrement.
Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 25m2, d'une chambre de 12m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Actuellement configuré en un grand 2 pièces, il est tout à fait possible de créer une 2ème chambre, plusieurs options sont possibles pour le transformer en 3 pièces ! L'appartement est traversant et lumineux bien qu'en rez-de-chaussée car en retrait de la rue d'un coté (il donne sur un espace vert) et de l'autre sur une vaste cour au vis-à-vis éloigné. Cave en sous-sol.
Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf.925200

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 6 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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GAËLLE DE LA TOUR - CAPIFRANCE

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