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Vente appartement 169 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 974 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Anne-Sophie Kone - iad

Anne-Sophie Kone - iad

56 avis
06 69 17 33 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: À vendre – Appartement lumineux et fonctionnel dans une résidence au calme
Situé au 2e étage d’une résidence paisible, ce bel appartement 3 pièces offre un agencement optimal et des prestations confortables.
Descriptif :
Entrée avec rangements intégrés
Séjour donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine ouverte sur le salon, conviviale et bien agencée
2 chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Rangements supplémentaires
Annexes :
Une cave privative
Une place de parking attitrée
Les + :
Résidence calme, idéale pour une vie de quartier sereine
Proche des commerces, écoles et transports
Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1784393 - Réf Superimmo : ANVXYSCT6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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