Vente appartement 239 000 €

57,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

ENTRE COULEE VERTE et MAIRIE : entre la rue François Molé et la rue du colonel Fabien, particulièrement au calme, entourée de voies piétonnes, et de parcs avec une sectorisation scolaire excellente : André Chénier ; Edmond Blanguernon ; François Furet, L'ADRESSE ANTONY vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon, parking privé et cave, en rez-de-chaussée surélevé. Entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon exposé SUD, cuisine équipée indépendante, cellier avec coin buanderie. Partie nuit : dégagement avec placards et rangements, 2 chambres avec jolies vues, salle de bains, toilettes séparées. Cet appartement dispose de grandes fenêtres en aluminium double vitrage. La cuisine est récente. Un rafraîchissement nécessaire et accessible à un bon bricoleur ou pour un petit budget travaux et vous êtes chez vous (peinture des murs et des portes, finitions, un volet roulant à réparer). DPE D : propice à vos éventuels projets de location. Local vélo. Parking extérieur privé avec barrière automatique. Cave. Résidence bien entretenue et surveillée. RER B ANTONY CENTRE à 15 minutes à pieds depuis la rue François Molé. BUS 402 au pied de la résidence en 7 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous donner plus d'informations ou programmer une visite. Copropriété de 478 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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L'ADRESSE ANTONY PARC

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