Vente appartement 70 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

À vendre – Appartement T3 de 57 m² – Vendu loué.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 57 m² au 1er étage est une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé.
Le bien se compose :
D'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le logement dispose aussi d'un cellier.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, offrant une mise en location déjà sécurisée.
Atouts :
Locataire sérieux en place
Copropriété entretenue
Ascenseur
Présence d'un cellier
Proximité commerces et transports
Pour organiser une visite ou avoir plus de renseignements, contactez-nous sans attendre.

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 813,64 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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