Vente appartement 149 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Situé au cœur du quartier contemporain des Cayrets, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins…), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au sein d'une copropriété sécurisée et à taille humaine de 39 lots, l'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de seulement deux étages.
Vous découvrirez dès l'entrée un hall avec placard intégré.
Côté jour, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de plus de 10 m², chacune équipée de rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec double vasque.
Un parking privé et numéroté au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une belle opportunité, autant pour une résidence principale à l'année que pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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