Vente appartement 345 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700) - Agay

Dans la charmante ville d'Agay (83530) commune de Saint-Raphaël , ce bel appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Il offre un cadre de vie agréable avec ses prestations de qualité, offrant tranquillité et proximité des services essentiels.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse spacieuse de 27m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. La résidence de standing de 2008 comprend une piscine, offrant un espace de détente supplémentaire aux résidents. De plus, une place de parking privative extérieure devant l'entrée de l'immeuble est disponible pour le confort des habitants.
À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 57 m² offre des espaces bien agencés. La cuisine est équipée, la salle de bain est moderne et la chambre bénéficie de beaux volumes. Le bien construit en 2008 situé au 1er étage avec ascenseur correspond aux attentes d'un acheteur en quête de confort et de modernité dans un environnement prisé de la Côte d'Azur.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Le bien peut être vendu vide ou meublé, selon les besoins de l'acquéreur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 6 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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MARTIN ROTELLA - MEGAGENCE

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