Vente appartement 146 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

A viry Chatillon, dans le quartier des Coteaux, découvrez ce beau F3 de 57 m2 situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
Traversant et récemment rénové, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. La cusine est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieur.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER et du TRAM, il offre un cadre de vie pratique et paisible.
Il constitue également une excellente opportunité de placement pour les investisseurs avec un potentiel locatif d'environ 1 000 € par mois.
Ce que l'on aime :
- environnement calme et situation géographique pratique
-entièrement rénové et lumineux
-place de parking et cave
-bonne rentabilité locative

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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