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Vente appartement 199 900 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
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- 3 570 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93250 VILLEMOMBLE -Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée , cet appartement 3 pièces de 56.61m² ,comprenant une entrée desservant un spacieux salon et séjour ( possibilité de créer une 2 eme Chambre ) , avec une cuisine indépendante , une chambre aux beaux volumes , une salle de douche avec dressing , un wc sépares avec lave mains . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave .
Ravalement effectué en 2022 .
A proximité commerces , Bus , Écoles , Marché de l'époque , Accès rapide Autoroute A 3 et A 86.
Gare RER E Gagny à 10 minutes a pieds .
DPE D indice 189 et GES D indice 40 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros .
Copropriété de 14 lots , Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 2326 euros .
Prix de vente : 199 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 408241.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
#appartementvillemomble #achatventeappartement #3pieces #appartementavendre @gagny @villemomble
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement
Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2326 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 408241CFB - Réf Superimmo : ANVXYQC8G
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 326 € / an | Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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