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Vente appartement 219 000 €
56,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vémars (95470)
56,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vémars (95470)
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- 3 845 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (20 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de standing Lumineux et Spacieux
Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², situé au 2? étage d'une résidence récente de standing offrant un cadre de vie idéal
Profitez d'une vue dégagée depuis un balcon filant de 20 m² pourvu d'une terrasse de 6 m².
Une place privative de parking en sous-sol.
À l'intérieur :
Une cuisine américaine, aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne avec Wc
L'appartement est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant un accès facilité à tous.
La résidence est en excellent état, avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, pour un confort de vie au quotidien.
Environnement & Commodités :
Commerces de proximité, restaurants à quelques minutes
Médecin généraliste à 15 min à pied
Crèche et collège accessibles rapidement en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 276.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA6174-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZDLSU
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 845 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (20 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2021.
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