Vente appartement 638 300 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Dans l'une des résidences les plus prisées de GOLFE JUAN, Les Hauts de la MIRANDOLE, idéalement située en bord de mer, à proximité des plages et en 10 min du prestigieux Palais des festivals de CANNES. Résidence haut standing, comprenant une PISCINE, un court de TENNIS, un service de GARDIENNAGE Cet appartement bénéficie d'une VUE MER 180° - Du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. En étage avec ascenseur, traversant. Appartement 2 pièces de 56m2. Disposé de la manière suivante : Un séjour de 23m², ouvrant sur une terrasse de 12m², exposée SUD à la vue exceptionnelle. Une cuisine indépendante ,équipée et aménagée. 1 grande chambre avec dressing et accès à une terrasse. 1 salle de douche avec WC + un WC indépendant. 2 terrasses. Volets roulants. PLACE DE PARKING et une CAVE viennent compléter ce bien. Plages de sables à 3 minute à pied. Autoroute 15 min Cannes 5 min Aeroport de Nice 25 min Monaco 30 min Bus, école, pharmacie, boulangerie etc... 2 min. Charges : 380 euros / mois tt inclus TF : 1500 euros DPE D GES Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 638 300 €	Prix au m² : 11 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN VALLAURIS

Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103

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