Vente appartement 105 000 €

56,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Venez visiter ce joli bien situé dans un quartier prisé du Grand Charran, avec parking sécurisé. Ce T3 au 4éme étage qui se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un joli salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec fenêtre sur la loggia. Traversant Est/Ouest il saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Un peu de rafraichissement est nécessaire , pas d'ascenseur, huisseries en PVC , chauffage gaz ind et son balcon plein Est, feront la différence. Copropriété de 90 lots avec 1100 euros / an de charges de copro. stationnement libre au pied de la résidence. Copropriété de 210 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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