Vente appartement 234 000 €

56,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ustaritz (64480)

Un lieu de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Ce 3P exposé sud ouest en 1er étage (sur 2) avec ascenseur est fonctionnel et prêt à emménager. La pièce de vie ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud ouest et abritée pour en profiter en toutes saisons. Deux chambres avec rangement, une grande salle de bains, des WC séparés complètent ce bien. Au quotidien vous apprécierez les deux places privatives de parking en intérieur et le local à vélo sécurisé. ++ Le ravalement (voté et payé) de la copropriété démarre début 2026. A 10kms du BAB (Bayonne Anglet Biarritz), non loin des plages et de l'Espagne, USTARITZ est un joli village idéalement placé où vous trouverez une belle qualité de vie. Vous souhaitez visiter et découvrir votre futur "chez vous"? Appelez moi. Florence DAIRE au 06 58 42 12 26 - RSAC BAYONNE 884 422 726 Concernant la copropriété : 66 lots d'habitation. Charges annuelles 1288 euros. Pas de procédure en cours. DPE C. Copropriété de 148 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros. Florence DAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884422726 - BAYONNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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