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Vente appartement 63 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tulle (19000)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tulle (19000)
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- 1 125 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anaïs Sou vous propose: Appartement 3 pièces 56 m²
Venez découvrir cet appartement T3 de 56m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements.
Une entrée spacieuse qui vous accueille, dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours.
Un couloir en L avec placards intégrés vous mène à deux chambres : une première chambre de 9m2 environ et une seconde chambre de 11m2 environ.
Salle d'eau avec douche moderne et WC séparés pour plus de confort.
Un grand garage en rez-de-chaussée permet de stationner deux véhicules et une cave privée est également à disposition.
De plus, un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l'immeuble, parfait pour les moments de détente.
Points forts :
Faibles charges de copropriété : 36EUR par mois (soit 432EUR annuels), syndicat bénévole.
Performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D, et une classe climat B.
Environnement paisible et copropriété bien entretenue.
Informations complémentaires :
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec de belles prestations. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi rapidement !
Surface : 56 m²
Prix du bien : 66000 €
Prix du bien hors honoraires : 63000 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1803614 - Réf Superimmo : ANVXZ2TYI
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Prix de vente : 63 000 €  | Prix au m² : 1 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 432 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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