Vente appartement 210 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

Nouveauté ! Exclusivement chez JCG Immobilier.
Cet appartement T2 de 56m2 situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des espaces très fonctionnels en cœur de ville, dans le secteur Vert Coteau-Loubière-Hauts de Saint Jean.
Au programme à l'intérieur, un formidable espace de vie 'Salon - Salle à manger - Cuisine' de 31m2, une chambre de 12.50m2 avec dressing et une porte fenêtre pour accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et des placards. Le séjour très lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Grandes baies vitrées avec volets roulants.
Coté Jardin, il dispose d'une grande terrasse de 26m2 et d'un jardin privatif végétalisé de 83m2.
Cette résidence construite en 2008 par Kaufman & Broad est idéalement situé, ce qui vous garantit une proximité avec les différents services et commerces. De plus, vous bénéficierez de très belles prestations, et des normes de basse consommation.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc. Idéal premier achat.
PAS DE TRAVAUX, tout est comme neuf ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Charges 120€/mois (eau froide, ascenseur). Impôts fonciers 1415€/an
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur notre site.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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