Vente appartement 149 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83000)

TOULON - T3 VUE MER - PROCHE GARE ET ARSENAL
TOULON VUE MER - UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type 3 (2 chambres) - PROCHE GARE - PROCHE ARSENAL - PROCHE CHALUCET - d'une surface de 56m² (en loi carrez) au 8ème étage avec deux ascenseurs dans un état impeccable car refait entièrement en 2024.
Son séjour est agréable, plein Sud et très lumineux.
Sa cuisine est ouverte sur le séjour, elle est entièrement neuve par tout ses aménagement et son électro-ménager jamais servi (combiné réfrigérateur-congélateur encastré, son four, ses plaques induction, sa hotte).
Sa terrasse type loggia vitrée de belle dimension pour prendre ses repas vue sur la mer et sur l'arsenal.
Sa salle de bains de type douche italienne neuve très fonctionnelle avec sèche-serviette neuf et emplacement pour le lave-linge.
Ses deux chambres de 12,30m² et 10,20 m² avec emplacement placard.
Sa situation situé sur l'avenue Amiral Collet dans un immeuble appelé "Groupe Azur"
Son état est exceptionnel, un état similaire au neuf (peinture, sol, électricité (aucune anomalie), menuiserie, etc.
Ses charges sont de 237 € par trimestre soit 79 €/mois.
Toutes ses menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Son chauffage est individuel électrique et programmable.
Son DPE est en "C" et son GES en "A"
Son stationnement est collectif dans la cour de l'immeuble.
Concernant les Assemblées Générales rien de couteux n'est prévu.
Prix : 149 000 € honoraires inclus charges du vendeur.
Nombre de lots principaux : 109
Référence affaire : 149

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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