Vente appartement 219 000 €

56,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T2 de 56 m²: Tassin
🔥 BAISSE DE PRIX – TASSIN LA DEMI-LUNE 🔥
Grand T2 de 56 m² en étage élevé (ancien T3) dans une résidence impeccablement entretenue. DPE : C grâce à une isolation performante et une consommation énergétique divisée par 3,3 !
🌟 Les atouts du bien :
✨ Séjour ultra lumineux de 18 m² avec parquet massif et 2 grandes fenêtres
✨ Cuisine aménagée de 10 m², mur non porteur avec le séjour
✨ Grande chambre de 15 m² avec placards et balcon à l’Ouest
✨ Salle d’eau de 4,5 m² avec sanitaires
✨ Cave incluse
🏢 Résidence de qualité :
✅ Isolation des façades récente
✅ Nouvelle chaudière collective au gaz avec compteurs individuels
✅ Stationnement libre dans la résidence
Un appartement lumineux, bien agencé et sans gros travaux à prévoir dans la copropriété. Rafraîchissement à envisager pour le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité ! ✨APPELEZ-MOI ! .bJARROSSON agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon).
Biens soumis au statut de la copropriété : 89 copropriétaires. Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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