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Vente appartement 123 000 €
56,89 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Talant (21240)

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  • 2 162 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
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Description

Situé dans le bas de Talant (Cerisier), à proximité immédiate de Dijon, de la gare et des commodités, venez découvrir ce bel appartement niché au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue. Ce grand T2 se compose d'une entrée avec cellier et rangement, d'un vaste séjour avec accès balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son cadre agréable ! Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Un garage est vendu en supplément du prix. Copropriété de 307 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070 euros. Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911219764 - DIJON.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXZZGF1
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 070 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,89 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
21 cavesAnnée de construction : 1977
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 307 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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