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Vente appartement 280 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
Foncia Transaction Strasbourg Halles

Foncia Transaction Strasbourg Halles

244 avis
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Description

Idéalement situé à deux pas de la Place Kléber, au cœur de l'hypercentre de Strasbourg, découvrez cet agréable 3 pièces traversant et lumineux, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Une cave en annexe vient compléter ce bien.
Le logement bénéficie du double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Une opportunité rare d'investissement dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station Homme de Fer desservant l'ensemble du réseau de tramway strasbourgeois, et de toutes les commodités du centre-ville.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00723480 - Réf Superimmo : ANVXZSI7B
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 774,63 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5Année de construction : 1944
1 salle de bainCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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