Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 159 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sever (40500)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sever (40500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 839 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel 0787394623 vous propose à la vente, un bien d'exception.
Vous souhaitez un appartement dans le centre historique de Saint Sever
Ce bien doit être rénové et très bien isolé.
Le charme doit opérer pour le louer éventuellement en saisonnier toute l'année.
Alors suivez-moi:
Cet appartement T3 de 55M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
Il est de type "triplex"
RDC: Pièce de vie de 24M2 avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau.
1er étage: Mezzanine aménagée en chambre de 10M2
2 ème étage: grande chambre pleine de charme de 18M2.
L'isolation a été refaite en totalité (DPE C/A) dont huisseries.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être.
Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été.
La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire avec des tables réputées qui vous serviront des mets de qualité pour régaler vos papilles.
Possibilité vous est faite d'acquérir ce bien tout meublé (meubles en sus).
Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ). vos convives de passage reviendront, c'est certain.
Vous pouvez également l'occuper pour votre résidence principale pour avoir un lieu de vie hors norme.
Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ce bien unique.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591759 )
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 830036392197 - Réf Superimmo : ANVXZEIQW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 839 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches