Vente appartement 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur Verdun à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville. Ce bien, entièrement rénové avec goût, comprend 2 chambres, un séjour exposé à l'ouest offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est collective. L'appartement est au calme et dispose de fenêtres en double vitrage. En extérieur, vous trouverez un stationnement extérieur, une cave, et des volets roulants électriques. L'immeuble est en bon état général, construit en béton, et est raccordé au tout à l'égout. Les commodités à proximité incluent des écoles (École primaire Les Arènes, Lycée Antoine de Saint-Exupéry, Université du Sud Toulon - Var IUT de Toulon), ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence IMMOGOLF - Valescure. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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